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添加时间:自今年8月以来,日益紧张化的国际贸易局势使美股连续受挫。本月截至周一收盘,道指已下跌3.6%,标普500指数下跌3.4%,纳指下跌3.9%。美国国债收益率曲线倒挂问题令投资者忧心忡忡。周二,美国2年期与10年期国债收益率倒挂幅度达到金融危机来最大,而且3个月与10年期美债期货收益率曲线倒挂幅度创2007年3月来新高。
但实际上,根据易安保险年报数据,业务管理费用偏高的情况并未得到解决,还在持续上涨。2016年,易安保险业务管理费为2.42亿元;2017年为4.18亿元,同比增长72.80%;2018年,易安保险业务管理费为6.88亿元,同比增长64.24%。
值得一提的是,前十强的房企里,今年上半年28%左右的销售增幅已经可以位居增幅前两位。中海(00688.HK)和新城(601155.SH),增幅分别为28.7%和28.4%。华润置地(01109.HK)26%的增幅居于第三位。不过,新城和华润这两家公司,2019年上半年销售增幅与同期比出现了放缓。
当下,排在世茂前面的前十强房企,正在普遍出现销售增速的放缓。下滑指向前五强里的碧桂园和中国恒大(03333.HK)。根据克而瑞的数据,碧桂园2019年上半年的全口径销售金额为3895.4亿元,比2018年上半年的4124.8亿元下降了近30%,总额达1229.4亿元。恒大方面则比去年同期下降了7.4%,与2018年上半年24.6%的增幅形成对比,2019年上半年为2818亿元。
根据《中华人民共和国刑法》相关条款,依法负有信息披露义务的公司、企业向股东和社会公众提供虚假的或者隐瞒重要事实的财务会计报告,或者对依法应当披露的其他重要信息不按照规定披露,严重损害股东或者其他人利益,或者有其他严重情节的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。
“类似利率挂钩方面,关键还是要做好解释工作,尤其是现在购房者比较担心后续是否会有成本上升,所以实际上关键还是要对现有客户待办理的业务进行规范和引导。”严跃进说,类似利率上调本身也还是和楼市政策有关,后续预计也还是会有所调整,这也是当前调整的原因。但预计降准后商业银行贷款政策会略有调整,这和此类银行可贷资金规模有关。